Почему реклама в Яндекс.Картах работает лучше обычной
Локальная выдача Яндекса учитывает координаты пользователя, частоту медицинских запросов и поведение на Картах.
Если клиника попадает в топ-3 по району, человек видит телефон, строит маршрут и звонит без «прокладок».
Поэтому конверсия в визит у Карт выше, чем у классической контекстной рекламы.
- Фокус на «рядом»: показы в радиусе 1–3 км от клиники, где пациент готов доехать за 5–15 минут.
- Быстрая конверсия: карточка → звонок/маршрут → запись. Меньше касаний — больше визитов.
- Сильные поведенческие факторы: открытия карточки, просмотр фото, построение маршрута.
- Рост доверия за счёт рейтинга и отзывов — критично для медицины и стоматологии.
Как алгоритм Яндекс.Карт решает, кого показать выше
Позицию определяют три группы сигналов: релевантность запросу (услуги, категории), близость к пользователю и доверие к организации.
На доверие влияют рейтинг, частота ответов на отзывы, активность публикаций, совпадение данных сайта и карточки.
Контрольные точки доверия
- Рейтинг ≥ 4.7, свежие отзывы (10–20 в месяц), ответы ≤ 24 часа.
- Единый NAP: название, адрес, телефон совпадают с сайтом.
- Фото врачей, интерьеров, «до/после», прайс/категории услуг.
- Публикации 1–2 раза в неделю: акции, разборы кейсов, ответы на частые вопросы.
Структура кампаний: «одна услуга — один район — один оффер»
Ошибка №1 — запускать одну универсальную кампанию «Клиника». В итоге бюджет съедают общие запросы, а высокомаржинальные
направления (имплантация, ортодонтия, протезирование) недополучают показы. Правильнее дробить.
Формула структуры: 1 услуга → 1 район/кластер → 1 чёткий оффер → 1 посадочная страница.
Примеры кластеров: «Имплантация — Центр», «Имплантация — Север», «Терапия — Юг», «Диагностика — Восток».
AI-геоаналитика: где показы действительно превращаются в записи
Я использую тепловые карты спроса и данные Метрики/CRM, чтобы находить «живые» зоны — там, где показы стабильно дают звонки.
Алгоритм учится отсекать улицы/кварталы, из которых идут клики без действий, и усиливает локации с заявками и маршрутами.
- Корректировки по времени: приоритет 09:00–21:00, отключение «мёртвых часов».
- Корректировки по устройствам: мобильные выше для «рядом со мной».
- Корректировки по аудиториям: возраст/интересы, ретаргетинг посетителей сайта.
- Исключение зон без звонков и низкой долей маршрутов.
Связь Яндекс.Карт с сайтом: локальное SEO и NAP-сигналы
Чтобы локальная реклама работала стабильнее, карточка клиники и сайт должны «говорить одно и то же».
Важны совпадение названия/адреса/телефона, упоминание районов в заголовках и тексте, встроенная карта с точным адресом.
Мини-чек-лист локального SEO
- H1/H2: «Имплантация зубов в [район/город]» вместо абстрактного «Имплантация зубов».
- Текст: естественные вхождения «рядом», «в [район]», «5–10 минут пешком».
- Микроразметка
LocalBusiness с адресом и телефоном. - Встроенная карта Яндекса на страницах контактов и ключевых услуг.
ROMI в реальном времени: Метрика + CRM + коллтрекинг
Мы считаем не клики, а прибыль. Подключаю Метрику, событийную аналитику (звонок, форма, WhatsApp),
коллтрекинг и CRM, чтобы видеть стоимость заявки/визита, средний чек по направлению и ROMI.
ROMI = (Прибыль – Расходы) ÷ Расходы × 100 %
- Цели: звонок, заявка, запись, просмотр прайса.
- Коллтрекинг: динамические номера на вход с Карт/Директа.
- CRM: источник заявки, выручка по каждому пациенту.
- Дашборд: ROMI/CPA/CPL по услугам и районам, ежедневное обновление.
Офферы и тексты: как поднять CTR и конверсию из карточки
В КартАх продажу делает конкретика: врач, срок, шаг, выгода. Меняем «лечение зубов» на «консультация имплантолога + 3D-снимок сегодня»;
добавляем фото врача и короткий сценарий перехода к записи.
Готовые формулы
- Боль → Решение → Срок → Действие: «Потеряли зуб? Восстановим за 1 день. Консультация сегодня — запишитесь онлайн».
- Сомнение → Доказательство: «Болит после пломбы? Диагностика под микроскопом. 15 лет практики».
- Цена → Гарантия: «Профчистка 2 900 ₽. Фото-отчёт и рекомендации по уходу».
Кейсы: как меняются цифры после настройки
Стоматология, региональный центр
Бюджет 40 000 ₽ на 14 дней. Разделили на 3 района, офферы по услугам.
Стоимость звонка: 310 ₽, стоимость заявки: 890 ₽, ROMI: 165 %.
После AI-корректировок отключили 2 «пустых» кластера — CPL снизился до 720 ₽.
Медцентр диагностики
Ставки только в рабочие часы + ретаргет на посетителей сайта.
CTR карточки вырос с 8,2 % до 13,7 %, маршруты +41 %, запись через мессенджер +32 %. ROMI: 172 % за 30 дней.
Ортодонтия
Отдельные кластеры «брекеты/элайнеры», фото кейсов + отзывы врача.
CPL с 1 950 ₽ до 1 260 ₽, доля брендовых переходов выросла до 28 % (эффект узнаваемости из Карт).
Бюджеты, сроки и прогноз заявок
Стартовый бюджет на тест — от 30 000 ₽ на 2 недели, оптимально 40–60 000 ₽ на месяц.
Запуск кампаний с нуля — до 3 рабочих дней после согласования офферов и адресов.
При корректной структуре первые звонки появляются в течение 24–48 часов.
- Средняя стоимость заявки по рынку: 900–1 800 ₽ (по услугам/районам).
- Средняя стоимость звонка по локалке: 250–600 ₽.
- Типовая конверсия «заявка → визит»: 35–55 %.
- ROMI после 3–4 недель оптимизации: 140–200 %.
Частые ошибки, из-за которых локальная реклама «не летит»
- Одна «общая» кампания на все услуги и районы — нет приоритетов и контроля CPL.
- Несовпадение названия/адреса/телефона на сайте и в карточке — падает доверие алгоритма.
- Редкие ответы на отзывы — сигнал низкого сервиса, проседает позиция в листинге.
- Отсутствие событийной аналитики: клики есть, а заявок «на бумаге» нет.
- Запуски ночью и в «мертвые часы» — клики без звонков, рост CPL.
Полезные материалы по теме
FAQ: ответы на популярные вопросы
Как быстро появляются первые заявки?
Обычно — в течение 24–48 часов после запуска. Быстрее всего реагируют районы с высокой пешеходной доступностью и рабочими часами 09:00–21:00.
Можно ли объединить Карты и Директ?
Да, это лучшая связка: человек видит карточку рядом, затем — объявление в поиске/РСЯ. Узнаваемость растёт, CPL падает благодаря ретаргетингу.
Как фиксировать звонки из Карт?
Через динамический коллтрекинг и цели Метрики. Мы видим номер объявления/кластера, путь пользователя и привязываем сделку в CRM.
Итог: локальная реклама = управляемый поток из ближайших районов
Когда карточка клиники и сайт синхронизированы, а кампании разбиты по районам и услугам,
Яндекс показывает вас тем, кто готов записаться «здесь и сейчас».
AI-геоаналитика помогает тратить бюджет только в зонах, где показы превращаются в визиты и выручку.
Дальше остаётся масштабировать кластеры с лучшим ROMI.
Автор: Дмитрий Бодров — системный маркетинг для медицинских центров и стоматологий.